Konuta Ulaşamayan Projeye Ortak Olabilecek

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası Başkanı Hakan Akçam, SPK’nın taslağını hazırladığı "Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları" ile konutta yeni bir dönem başlayacağını, 5-10 milyon TL'ye konut alamayan alıcıların küçük birikimleriyle milyarlık projelere

Ekonomi Yayın: 04 Aralık 2023 - Pazartesi - Güncelleme: 04.12.2023 22:38:00
Editör - Editör
Okuma Süresi: 3 dk.
573 okunma
Takip EtGoogle News

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası Başkanı Hakan Akçam, SPK’nın taslağını hazırladığı "Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları" ile konutta yeni bir dönem başlayacağını, 5-10 milyon TL'ye konut alamayan alıcıların küçük birikimleriyle milyarlık projelere ortak olabileceklerini kaydetti.

Oda Başkanı Akçam, konuyla ilgili yaptığı açıklamada; "Gayrimenkul sektöründe alıcı ve üretici cephesinde radikal değişimler yaşanıyor. Sektörde değişen dengeler farklı modellere ihtiyaç olduğunu gösteriyor.

Türkiye'de pek çok kesim için konut hala en güvenli yatırım aracı olarak görünse de konuta erişim oldukça zor ve bu sorun gittikçe büyüyor. Yükselen fiyatlar, artan faiz oranları ve kredi musluklarının kısılması hem ihtiyacı olanları hem de yatırımcıları zor duruma düşürüyor. Üretici tarafında ise uzun senelerdir ‘sat-yap’ sistemiyle çalışan firmalar, satışlarda yaşanan durgunluk sebebiyle bunu sürdürmekte oldukça zorlanıyor. Finansman sorunu, maliyetteki yükselişler ve öngörülemeyen piyasa şartları üretim tarafında düşüşe neden olurken, bu da arz sorununa sebep oluyor. Ortaya çıkan bu tablo sektörde yeni enstrümanlara ihtiyaç duyulduğunu ortaya koyuyor. Bu enstrümanlardan birinin de ‘Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları’ olması öngörülüyor. Gayrimenkul Yatırım Fonları’ndan sonra proje fonlarının da talep görmesi bekleniyor. Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) hazırlıklarını yaptığı yeni model çerçevesinde gelecek sene yeni fonların açıklanması bekleniyor." ifadelerini kullandı.

SPK Başkanı İbrahim Ömer Gönül'ün geçen aylarda fonların devreye gireceğini duyurduğunu belirten Akçam, proje gayrimenkul yatırım fonlarının kendi mülkiyetlerindeki arsa ve arazilerin yanı sıra hasılat paylaşımı veya kat karşılığı arsa satışı sözleşmeleri üzerinden ya da başka kişilere ait arsalar üzerinden gayrimenkul projesi geliştirilebileceğini söyledi ve ekledi: "Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları’nın kuruluşuna izin veren düzenleme ile çoğunluğu konut nitelikli bağımsız bölümlerden meydana gelecek gayrimenkul projelerini gerçekleştirmek amacıyla gayrimenkul yatırım fonlarının kurulmasına imkân tanınması planlanıyor. Bu fonlar, hem kendi mülkiyetlerinde hem de sözleşme imzaladıkları farklı kişilere ait arsalarda projeler yapabilecek."

KONUT ARZINA KATKIDA BULUNACAK

Fonların kurulmasına izin verilmesi ile konut arzının artırılmasına da katkıda bulunulacağını dile getiren Akçam, "Yatırımcıların gayrimenkul projelerine yatırım gerçekleştirmelerine imkan sunularak getiri fırsatları artırılacak" dedi.

 

Akçam, Bursa ve Ankara da büyük firmaların yaklaşık 1 yıldır uyguladığı bu modelin daha da yaygınlaşmaya devam edeceğini, kapsamının daha da genişleyeceğini düşündüklerini de sözlerine ekledi.

Yorumlar (0)
Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Adana escort Çukurova escort Seyhan escort Ankara escort Mamak escort Etimesgut escort Polatlı escort Pursaklar escort Haymana escort Çankaya escort Keçiören escort Sincan escort izmir escort aliağa escort balçova escort bayındır escort bayraklı escort bergama escort beydağ escort bornova escort buca escort çeşme escort çiğli escort dikili escort foça escort gaziemir escort güzelbahçe escort karabağlar escort karaburun escort karşıyaka escort kemalpaşa escort kiraz escort kınık escort konak escort menderes escort menemen escort narlıdere escort ödemiş escort seferihisar escort selçuk escort tire escort torbalı escort urla escort bostanlı escort mavişehir escort alsancak escort üçyol escort bursa escort altınşehir escort gemlik escort görükle escort gürsu escort inegöl escort kestel escort mudanya escort nilüfer escort orhangazi escort soğanlı escort yıldırım escort antalya escort akseki escort aksu escort belek escort demre escort döşemealtı escort elmalı escort finike escort gazipaşa escort gündoğmuş escort ibradı escort kaş escort kemer escort kepez escort konyaaltı escort korkuteli escort kumluca escort lara escort manavgat escort muratpaşa escort serik escort alanya escort Eskişehir escort Gaziantep escort Şahinbey escort Nizip escort Şehitkamil escort İstanbul escort Merter escort Nişantaşı escort Şerifali escort Maltepe escort Sancaktepe escort Eyüpsultan escort Şişli escort Kayaşehir escort Büyükçekmece escort Beşiktaş escort Mecidiyeköy escort Zeytinburnu escort Sarıyer escort Bayrampaşa escort Fulya escort Beyoğlu escort Başakşehir escort Tuzla escort Beylikdüzü escort Pendik escort Bağcılar escort Ümraniye escort Üsküdar escort Esenyurt escort Küçükçekmece escort Esenler escort Güngören escort Kurtköy escort Bahçelievler escort Sultanbeyli escort Ataşehir escort Kağıthane escort Fatih escort Çekmeköy escort Çatalca escort Bakırköy escort Kadıköy escort Avcılar escort Beykoz escort Kartal escort şirinevler escort Kayseri escort Kocaeli escort Gebze escort İzmit escort Malatya escort Manisa escort Mersin escort Yenişehir escort Mezitli escort Erdemli escort Silifke escort Akdeniz escort Anamur escort tarsus escort Muğla escort Bodrum escort Milas escort Dalaman escort Marmaris escort Fethiye escort Datça escort Samsun escort Atakum escort İlkadım escort Aydın escort Bolu escort Denizli escort Diyarbakır escort Düzce escort Konya escort Kütahya escort Sakarya escort