Hakan Akçam'dan Kiralık Konut Sorununa Çözüm Önerileri

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, ülkemizde yaşanan ve kaosa dönüşen kiralık konut problemine çözüm önerileri sundu.

Ekonomi Yayın: 24 Haziran 2023 - Cumartesi - Güncelleme: 24.06.2023 11:15:00
Editör - İbrahim Keskin
Okuma Süresi: 4 dk.
663 okunma
Takip EtGoogle News

ANKARA TÜM EMLAKÇILAR MESLEK ESNAF ODASI
KİRALIK KONUTTA ARTAN FAHİŞ FİYATLAR İLE İLGİLİ ÇÖZÜM ÖNERİLERİMİZ

 

• Hem konut, hem ticari işletmelerde %25 Kira sınırlamasına, yıllara göre sınırlama getirilmesinin uygun olacağı;
Örneğin:
1 yıldır oturuyor ise %25,
2 yıldır oturuyor ise %40 ,
3 yıldır oturuyor ise % 45,
4 yıldır oturuyor ise %50,
5 yıl ve üzeri oturuyor ise TÜİK’in belirlediği yıllık artış oranının uygulanmasının uygun olacağı,
• e-devlet üzerinden yapılan sözleşmeler ile ilgili uygulamanın 2024 yılında değil hemen hayata geçirilmesinin uygun olacağı,
• Lokasyona göre fiyat tespit komisyonu kurulması veya SPK lisanslı değerleme şirketlerinden veya meslek odalarından alınacak kira değerleme raporlarının yapılacak kontratların ekinde sunulmasının zorunlu hale getirilmesinin uygun olacağı
• Serbest piyasa mantığı dışında barınma ihtiyacına ulaşımın zorlaştırılmasının, insani haklar çerçevesinde düşünülmesinin uygun olacağı,
• Şehrin etrafındaki banliyolara insanların özendirilmesi, bunun içinde merkeze ulaşımlarının sorun olmaktan çıkarılmasının uzun vadede uygun olacağı,
• İlan sitelerinde verilen ilanların makul bir süre değiştirilmesinin yasaklanmasının uygun olacağı,
• İkinci el konutlarda uygun kredilerle insanların ulaşabilmesinin sağlanmasının uygun olacağı,
• İnsanların sınırsız konut sahibi olmalarının önüne geçilmesinin sağlanmasının uygun olacağı,
• Metropol şehirlere göçün caydırıcı hale getirilmesi göçün durdurulmasının uzun vadede sağlanması ile ilgili planlamaların hayata geçirilmesinin uygun olacağı,
• Sosyal konut yapımının hızlandırılmasının uygun olacağı
• Gayrimenkulün yatırım aracı olmaktan çıkarılması, barınma amaçlı düşünülmesi,
• İlan verilen konutların ilan portalların da sahiplik belgesi ibraz edilmesinin zorunlu hale getirilmesi, değerleme raporlarının da ilan sitelerine ibraz edilmesinin zorunlu kılınması
• Belediyelerin rayiç bedellerinin güncel hale getirilmesi, eksper değerlerinin altında kalmaması, günün şartlarına göre belirleme altyapısının oluşturulması
• Atıl kalmış, yarım kalmış bir sürü projenin çeşitli nedenlerle beklemekte olduğu bu projelerinde hayata geçirilmesi konusunda çalışma yapılması,
• 2. konutu olup ta 3. Konutu almak isteyen ciddi bir vergi ödemek zorunda kalmalı ki, yatırımcıları konuttan uzak tutmalı, sadece barınma ihtiyacı olanların talebi karşılanmalı (sadece konut tarafı)
• Devletimiz büyük miktarlı sıfır konut yapacak müteahhitlerle anlaşarak, arsa  tahsisi proje detayları, finansman gibi konularda desteklemelerle ve satış fiyatını belirleyerek fiyatlara bir düzen getirebilir düşüncesindeyiz.
• Kentsel dönüşüm ile ilgili insanların konut edinme haklarının göz ardı edilmemesi, müteahhitlere rant aktarma yönteminden vazgeçilmelidir.
• Daha önce açıklanan Büyükşehirlerdeki memurlara verilecek kira desteğinin kapsamının genişletilerek, tüm ihtiyaç sahiplerine sosyal vakıflar aracılığıyla bu destek verilebilir.

Yorumlar (0)
Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Adana escort Çukurova escort Seyhan escort Ankara escort Mamak escort Etimesgut escort Polatlı escort Pursaklar escort Haymana escort Çankaya escort Keçiören escort Sincan escort izmir escort aliağa escort balçova escort bayındır escort bayraklı escort bergama escort beydağ escort bornova escort buca escort çeşme escort çiğli escort dikili escort foça escort gaziemir escort güzelbahçe escort karabağlar escort karaburun escort karşıyaka escort kemalpaşa escort kiraz escort kınık escort konak escort menderes escort menemen escort narlıdere escort ödemiş escort seferihisar escort selçuk escort tire escort torbalı escort urla escort bostanlı escort mavişehir escort alsancak escort üçyol escort bursa escort altınşehir escort gemlik escort görükle escort gürsu escort inegöl escort kestel escort mudanya escort nilüfer escort orhangazi escort soğanlı escort yıldırım escort antalya escort akseki escort aksu escort belek escort demre escort döşemealtı escort elmalı escort finike escort gazipaşa escort gündoğmuş escort ibradı escort kaş escort kemer escort kepez escort konyaaltı escort korkuteli escort kumluca escort lara escort manavgat escort muratpaşa escort serik escort alanya escort Eskişehir escort Gaziantep escort Şahinbey escort Nizip escort Şehitkamil escort İstanbul escort Merter escort Nişantaşı escort Şerifali escort Maltepe escort Sancaktepe escort Eyüpsultan escort Şişli escort Kayaşehir escort Büyükçekmece escort Beşiktaş escort Mecidiyeköy escort Zeytinburnu escort Sarıyer escort Bayrampaşa escort Fulya escort Beyoğlu escort Başakşehir escort Tuzla escort Beylikdüzü escort Pendik escort Bağcılar escort Ümraniye escort Üsküdar escort Esenyurt escort Küçükçekmece escort Esenler escort Güngören escort Kurtköy escort Bahçelievler escort Sultanbeyli escort Ataşehir escort Kağıthane escort Fatih escort Çekmeköy escort Çatalca escort Bakırköy escort Kadıköy escort Avcılar escort Beykoz escort Kartal escort şirinevler escort Kayseri escort Kocaeli escort Gebze escort İzmit escort Malatya escort Manisa escort Mersin escort Yenişehir escort Mezitli escort Erdemli escort Silifke escort Akdeniz escort Anamur escort tarsus escort Muğla escort Bodrum escort Milas escort Dalaman escort Marmaris escort Fethiye escort Datça escort Samsun escort Atakum escort İlkadım escort Aydın escort Bolu escort Denizli escort Diyarbakır escort Düzce escort Konya escort Kütahya escort Sakarya escort